3 pokoje, Lublin-Czuby, ul. Szafirowa 14

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 2. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z 1999 roku, w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Lublina.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, jak również dla inwestorów zainteresowanych bezpiecznym zakupem pod wynajem.

Przemyślany układ, który daje komfort na co dzień
• przestronny salon – idealny do wspólnego spędzania czasu,
• dwie ustawne sypialnie, które dają prywatność domownikom lub elastyczność aranżacyjną (sypialnia + gabinet),
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• łazienka oraz osobna toaleta, co znacząco poprawia funkcjonalność przy codziennym użytkowaniu,
• przedpokój z miejscem na zabudowę,
• duży, zadaszony balkon, który można wykorzystywać przez większą część roku.
Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest naturalnie doświetlone przez cały dzień, a jednocześnie łatwe do wietrzenia.

Gotowe do zamieszkania, bez kosztownych remontów
Lokal jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza:
• brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych,
• możliwość szybkiego wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajmu,
• realną oszczędność czasu i pieniędzy.
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Ulica Szafirowa to spokojna, zielona okolica, ceniona przez rodziny i osoby szukające balansu między miastem a komfortem życia.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• tereny zielone i place zabaw,
• szkoły, przedszkola i infrastruktura codziennego użytku,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Lublina.
To lokalizacja, która utrzymuje wysoką atrakcyjność zarówno dla właścicieli, jak i najemców, co ma kluczowe znaczenie przy zakupie inwestycyjnym.
Idealne dla:
• rodzin szukających wygodnego, funkcjonalnego mieszkania w zielonej części miasta,
• par, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka,
• inwestorów poszukujących mieszkania o dobrym metrażu, rozkładzie i stabilnym potencjale najmu.

Podsumowanie
• powierzchnia: 56 m²
• piętro: 2 z 3
• rok budowy: 1999
• balkon: duży, zadaszony
• piwnica: tak
• miejsca postojowe: ogólnodostępne dla mieszkańców
• dostępność: od zaraz po zakończeniu formalności zakupu

Zapraszam na prezentacje