🏡 Chcesz sprzedać mieszkanie bezpiecznie i bez stresu? Zrób to mądrze! 🏡
Sprzedaż mieszkania to długotrwały proces – jak zrobić to efektywnie, zyskownie i bez zbędnych problemów? Klucz tkwi w odpowiednim przygotowaniu i strategii. Oto kilka kroków, które mogą Ci w tym pomóc! 👇
💰Ustal cenę transakcji – zbadaj i porównaj aktualne ceny podobnych nieruchomości w okolicy, zbyt wysoka odstraszy kupujących, zbyt niska sprawi, że stracisz na transakcji, zastanów się nad skorzystaniem z usług rzeczoznawcy
📜 Zgromadź niezbędną dokumentację – przygotuj dokumenty (akt nabycia, numerksięgi wieczystej, zaświadczenie o o braku zadłużenia w opłatach eksploatacyjnych, świadectwo energetyczne), sprawdź wpisy w księdze wieczystej
📌 Przygotuj nieruchomość do sprzedaży – pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie, dlatego uprzątnij i odśwież pomieszczenia, wprowadź neutralny wystrój, w razie potrzeby odmaluj ściany lub zrób drobne poprawki
📸 Zadbaj o prezentację nieruchomości – kupujący najpierw „kupują oczami”, zrób profesjonalne zdjęcia, jasne wnętrza i dobrze dobrane kadry sprawią, że Twoja oferta wyróżni się na tle konkurencji,
📢 Ustal strategię sprzedaży – wybierz kanały promocji (portale ogłoszeniowe, media społecznościowe, gazetki osiedlowe), pamiętaj, że dotarcie do odpowiedniej grupy docelowej może znacząco skrócić czas sprzedaży; przygotuj się do negocjacji, rozważ minimalną kwotę sprzedaży
✅ Przeprowadź skuteczną prezentację nieruchomości – umów się z kupującym na dogodny dla niego termin, najlepiej w ciągu dnia, by pokazać nieruchomość w naturalnym świetle, zadbaj o porządek i estetykę we wszystkich pomieszczeniach, podkreśl ich atuty; odpowiadaj na pytania kupujących i rozwiewaj ich wątpliwości , wspomnij o infrastrukturze w okolicy, bezpieczeństwie i ewentualnych planach zagospodarowania terenu, na koniec ustal warunki ewentualnych negocjacji: ceny, terminów płatności i przekazania nieruchomości
💰 Sfinalizuj transakcję – sporządź umowę przedwstępną i uzgodnij ostateczny termin aktu notarialnego, a po podpisaniu aktu notarialnego przekaż protokolarnie nieruchomość! 🎉
🔑 Sprzedaj bez stresu!
Pamiętaj, ze każda sprzedaż nieruchomości to bardzo indywidualny proces, dlatego warto skorzystać z usług profesjonalisty, by uniknąć błędów i zyskać pewność, że transakcja przebiegnie bezpiecznie i sprawnie. Mogę zająć się tym za Ciebie!
📩 Masz pytania? Napisz do mnie – znajdziemy najlepsze rozwiązanie!
