Kawalerka | LSM | 38,60 m2 | po remoncie

38,60 m² na LSM | po remoncie | balkon | 1 piętro | blisko uczelni   

Mieszkanie, które daje wiele możliwości – wygodne miejsce do życia i jednocześnie atrakcyjna nieruchomość pod inwestycję.

Na sprzedaż przestronna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni **38,60 m²**, położona przy ul. Wajdeloty, w jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych części Lublina – na LSM.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w bloku z 1964 roku. Lokal przeszedł remont, jest zadbany i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych – można w nim zamieszkać lub przeznaczyć go na wynajem bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac.

Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ. Na powierzchnię mieszkania składają się:

* przestronny salon o powierzchni ok. 18 m² z wyjściem na balkon,
*  jasna jadalnia z aneksem kuchenny
* łazienka z prysznicem,
* przestrzeń komunikacyjna.

38,60 m² w przypadku kawalerki daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w typowych mieszkaniach jednopokojowych. Duży salon pozwala wygodnie połączyć funkcję wypoczynkową i sypialnianą, a osobna jadalnia tworzy dodatkową przestrzeń do codziennego życia, pracy lub nauki.

Mieszkanie jest jasne, utrzymane w neutralnej kolorystyce i gotowe do wprowadzenia. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na zieleń, która jest jednym z charakterystycznych atutów tej części LSM.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ul. Wajdeloty to bardzo dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. W pobliżu znajdują się **UMCS i KUL**, co czyni nieruchomość atrakcyjną również z punktu widzenia rynku najmu.

W niedalekiej odległości znajdują się także Targ na Wileńskiej, E.Leclerc, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca dogodny dojazd do centrum i innych części Lublina.

To mieszkanie może być dobrym wyborem dla pary, studenta, osoby starszej poszukującej nieruchomości na 1. piętrze lub inwestora szukającego lokalu w lokalizacji cieszącej się stałym zainteresowaniem najemców.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* powierzchnia 38,60 m²,
* 1. piętro,
* mieszkanie po remoncie,
* brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych,
* przestronny salon,
* balkon z widokiem na zieleń,
* dodatkowa przestrzeń jadalniana,
* funkcjonalny układ,
* atrakcyjna lokalizacja na LSM,
* bliskość UMCS i KUL,
* bardzo dobra propozycja do zamieszkania lub pod inwestycję.

Jeśli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, w dobrej lokalizacji i z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu – zapraszam do kontaktu i na prezentację.